In der Regel dient der Kaufpreis einer Immobilie als rechtsgültige Vereinbarungs- und Verhandlungssache. Aber wie weiß man eigentlich, ob dieser Preis gerechtfertigt ist? Hier kommen unsere Profis ins Spiel. Wir bewerten Immobilien sachlich und präzise, ohne Partei zu ergreifen oder uns von Sentimentalitäten leiten zu lasen. Im Rahmen der Immobilienbewertung betreuen wir sowohl Verkäufer, die Wohnung oder Haus schätzen lassen, sowie Käufer, die die Grundlage für einen Finanzierungskredit benötigen.
Beim Bewerten von Immobilien kommen Gutachter zum Einsatz, die mit der Materie vertraut sind. Diese Sachverständige sind unabhängig und verfügen über die nötige Expertise, um einen fairen Preis zu ermitteln. Zu den relevanten Analysekriterien zählen:
Lage: Je besser die Lage, desto höher der Wert – ruhige, zentrale Lagen in der Nähe von Nahversorgern und Naherholungsgebieten sowie mit guter Verkehrsanbindung schrauben den Preis in die Höhe.
Erhaltung: Wie neu oder abgenutzt ist die Immobilie? Wie hochwertig ist die Einrichtung? Wie steht es um die Barrierefreiheit?
Förderung: Geförderte Wohnungen bringen Preisobergrenzen mit sich. Frei finanzierte Wohnungen können z. B. bei späterer Miete von freier Preisgestaltung begleitet werden.
Alter: Dieser Faktor kann eng mit der Erhaltung sowie mit eventuellen Sanierungen verbunden sein. Auch die Bausubstanz will unbedingt beachtet werden.
Moderne Immobilienbewirtschaftung und Immobilientransaktionen verlangen eine professionelle Bewertung der Liegenschaften durch einen Immobiliensachverständigen, um klare Verhältnisse für alle Beteiligten (z. B. in Ehe und Erbschaftsangelegenheiten, für Banken und Versicherungen, u. v. m.) zu schaffen. Unsere konzessionierten Immobilientreuhänder sind legitimierte Gutachter, die über umfangreiches Fachwissen sowie umfassende Erfahrung verfügen. Wir arbeiten ausschließlich mit modernster Software, unter Berücksichtigung geltender gesetzlicher Bestimmungen, zeichnen uns durch Individualität und Flexibilität aus.
Lassen Sie noch heute Ihre Immobilie bewerten und setzen Sie einen wertvollen Schritt in eine bessere Zukunft. Jede Erstberatung ist natürlich kostenlos und unverbindlich.
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